隨著最后一戶業(yè)主簽字、按下紅手印，光明國(guó)際汽車城統(tǒng)租工作圓滿完成，為項(xiàng)目順利推進(jìn)按下“快進(jìn)鍵”。
汽車城項(xiàng)目涉及統(tǒng)租總面積30.2萬平方米（含空地），共有19個(gè)工業(yè)園，此外還包括部分臨時(shí)建筑物和少量空地，涉及到82個(gè)業(yè)主以及194家企業(yè)（含一期），目前統(tǒng)租簽約率100%。
作為光明區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，光明國(guó)際汽車城被賦予建設(shè)成為粵港澳大灣區(qū)規(guī)模最大的汽車城的使命。光明國(guó)際汽車城項(xiàng)目分兩期進(jìn)行改造建設(shè)，計(jì)劃引進(jìn)汽車品牌40家以上，項(xiàng)目建成后，將占據(jù)深圳市20%以上的汽車消費(fèi)市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)年銷售額200億元以上。
高位謀劃 精密部署
光明區(qū)委、區(qū)政府高度重視光明國(guó)際汽車城項(xiàng)目建設(shè)。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高起點(diǎn)謀劃、高標(biāo)準(zhǔn)部署、高質(zhì)量推進(jìn)汽車城建設(shè)工作，先后在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)召開20次專題會(huì)議，審議研究汽車城項(xiàng)目統(tǒng)租方案和政策。在推進(jìn)統(tǒng)租工作過程中，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)要求充分理解政策，與業(yè)主做好政策宣講工作，并充分發(fā)揮基層兩委班子的作用，確保汽車城項(xiàng)目統(tǒng)租工作平穩(wěn)有序地進(jìn)行。
靠前指揮 下沉攻堅(jiān)
區(qū)委組織部抽調(diào)6名干部擔(dān)任各談判小組副組長(zhǎng)，組織調(diào)配110余名統(tǒng)租攻堅(jiān)工作人員，與82名園區(qū)業(yè)主展開800余次談判，與園區(qū)企業(yè)租戶協(xié)調(diào)統(tǒng)租事宜500余次。在統(tǒng)租攻堅(jiān)工作最緊要關(guān)頭，馬田街道、區(qū)國(guó)資局、投控集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮、下沉一線、掛點(diǎn)包干最難啃統(tǒng)租園區(qū)，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，每天一匯總、每周一通報(bào)、每月一分析，逐個(gè)擊破難點(diǎn)、堵點(diǎn)，保障項(xiàng)目統(tǒng)租工作運(yùn)行有序、落實(shí)有效。
統(tǒng)一調(diào)度 多路出擊
為加快推進(jìn)項(xiàng)目統(tǒng)租進(jìn)展，馬田街道與投控集團(tuán)通過“指揮部+黨支部”雙部驅(qū)動(dòng)，在項(xiàng)目設(shè)立指揮部與臨時(shí)黨支部，采取“副處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)+科級(jí)干部+業(yè)務(wù)骨干”的模式制定攻堅(jiān)“作戰(zhàn)圖”，把黨員干部打造成項(xiàng)目攻堅(jiān)的“領(lǐng)頭雁”，劃定攻堅(jiān)“責(zé)任田”和“主陣地”，針對(duì)不同情況、不同訴求制定不同談判方案，實(shí)行一園一策談判策略，形成了1個(gè)指揮部統(tǒng)一調(diào)度、靠前指揮，3個(gè)談判工作組多路出擊、逐個(gè)攻堅(jiān)的工作局面。
全員奮戰(zhàn) 尋求共贏
談判工作組勇當(dāng)政策宣講員、統(tǒng)租談判員、矛盾調(diào)解員，全力投入到項(xiàng)目統(tǒng)清租工作當(dāng)中。為了配合業(yè)主的時(shí)間，工作組開啟了全時(shí)段響應(yīng)、全流程支持的全員奮戰(zhàn)模式，只要業(yè)主有時(shí)間，無論是談判、評(píng)估、簽約，都能快速響應(yīng)、快速到位、快速落實(shí)。面對(duì)部分不理解、不支持的業(yè)主，工作組成員曉之以理、動(dòng)之以情、以誠(chéng)當(dāng)先、以禮待人，用談心代替談判，用交心化解戒心；另一方面站在業(yè)主的角度與業(yè)主產(chǎn)生同頻共振，耐心介紹規(guī)劃建設(shè)光明國(guó)際汽車城的時(shí)代背景和現(xiàn)實(shí)意義，細(xì)心講解項(xiàng)目建成后將對(duì)片區(qū)及現(xiàn)有物業(yè)帶來的全方位提升，找出雙方合作的最大公約數(shù)、畫出雙方共贏的最大同心圓，逐步建立業(yè)主信任、夯實(shí)合作基礎(chǔ)，最終取得信任支持、完成簽約。
統(tǒng)租工作的完成，不僅為光明國(guó)際汽車城項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)工作提供有力支撐，文旅休閑、汽車主題項(xiàng)目也將陸續(xù)落地，項(xiàng)目計(jì)劃通過聚集全球高端汽車品牌，引導(dǎo)區(qū)域內(nèi)汽車消費(fèi)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，帶動(dòng)旅游、休閑等周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展繁榮，打造產(chǎn)業(yè)升維新樣板。
作為建設(shè)光明區(qū)高質(zhì)量高顏值發(fā)展的重要一環(huán)，光明國(guó)際汽車城項(xiàng)目有助于提升轄區(qū)城市品質(zhì)內(nèi)涵，大幅改善城市面貌，打造城市再生示范區(qū)，讓轄區(qū)百姓享受發(fā)展紅利。在汽車城項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)對(duì)周邊中高端消費(fèi)客戶的引流，吸引汽車消費(fèi)客戶聚集到光明區(qū)，為其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造發(fā)展機(jī)會(huì)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力，打造經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)增長(zhǎng)極，助力光明建設(shè)深圳北部中心。
目前，汽車城項(xiàng)目一期已全面開業(yè)，濃厚的商業(yè)氛圍吸引了光明乃至周邊的消費(fèi)者前往汽車城看車、選車、購車。項(xiàng)目統(tǒng)租工作的完成，為項(xiàng)目招商引資工作創(chuàng)造良好條件。接下來，汽車城公司將持續(xù)引入多種商業(yè)配套，將這個(gè)原本產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)低端、綜合環(huán)境品質(zhì)較差的片區(qū)打造成城市再生示范區(qū)，，譜寫高質(zhì)量高顏值發(fā)展之歌。
光明國(guó)際汽車城項(xiàng)目統(tǒng)租時(shí)間軸：
2020年5月6日，光明國(guó)際汽車城項(xiàng)目一期物業(yè)統(tǒng)租合同正式簽約。
2020年12月27日，光明國(guó)際汽車城與M區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2020年12月28日，光明國(guó)際汽車城與L區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2021年1月6日，光明國(guó)際汽車城與A區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2021年1月20日，光明國(guó)際汽車城與P區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2021年1月27日，光明國(guó)際汽車城與O1區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2021年2月8日，光明國(guó)際汽車城與O2區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2021年3月19日，光明國(guó)際汽車城與D區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2021年6月4日，光明國(guó)際汽車城與H區(qū)簽訂物業(yè)統(tǒng)清租合同。
2021年6月30日，光明國(guó)際汽車城與I區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租清租合同。
2021年7月1日，光明國(guó)際汽車城與I區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2021年7月13日，光明國(guó)際汽車城與J區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2021年7月16日，光明國(guó)際汽車城與K區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)租合同。
2021年9月23日，光明國(guó)際汽車城與M區(qū)正式簽訂物業(yè)清租合同。
2021年9月26日，光明國(guó)際汽車城與F區(qū)、Q區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)清租合同。
2021年10月15日，光明國(guó)際汽車城與G區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)清租合同。
2021年10月27日，光明國(guó)際汽車城與C區(qū)正式簽訂物業(yè)統(tǒng)清租合同。