最近，汽車城項(xiàng)目又迎來(lái)了新的突破，從園區(qū)中心橫貫而過(guò)的碧石路沿街商鋪清拆完成，顯得寬闊恢弘。
碧石路沿街商鋪拆除前后對(duì)比圖
碧石路全長(zhǎng)680米，整備工作涉及建筑面積17054.53平方米、業(yè)主151戶、商鋪167間、租戶121戶，地塊利益主體復(fù)雜，協(xié)商談判工作極其艱難。汽車城公司與馬田街道勠力同心，圓滿攻克了這一壁壘，這也成了汽車城項(xiàng)目火速推進(jìn)的生動(dòng)寫照。
“馬田力量”全力護(hù)航
碧石路工程北起東明大道，南接明湖公園，是汽車城項(xiàng)目配套道路、乘駕體驗(yàn)道路，路段的整備完成將進(jìn)一步推動(dòng)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的提升。
“因部分業(yè)主、租戶對(duì)相關(guān)政策理解不透徹，對(duì)補(bǔ)償方案意見(jiàn)不一致等原因，談判遭遇較大阻力，項(xiàng)目整備曾一度陷入瓶頸期?！瘪R田街道土整工作組成員回憶，一路走來(lái)著實(shí)不易。為完成土整目標(biāo)，馬田街道高度重視汽車城土整工作，街道黨政班子成員多次到場(chǎng)考察督戰(zhàn)，并就如何加快項(xiàng)目整備工作多次召開(kāi)例會(huì)深入研討。
馬田街道黨政班子成員多次到場(chǎng)考察督戰(zhàn)
在馬田街道領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，馬田土整人迎難而上，疫情防控、土地整備工作一肩挑，將工作地點(diǎn)前移并成立碧石路項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作指揮部，街道、社區(qū)土整精兵強(qiáng)將陸續(xù)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，力求以最大力量、最快速度推進(jìn)碧石路項(xiàng)目整備工作。
馬田街道領(lǐng)導(dǎo)帶頭加班，工作組員工積極響應(yīng)安排部署，開(kāi)啟“5+2”、“白加黑”的全員奮戰(zhàn)模式，在每個(gè)辦公室里，工作組成員們各司其職，認(rèn)真研磨談判方案，埋頭苦干整理合同材料、仔細(xì)研究風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、絞盡腦汁尋求最優(yōu)的解決方案，凌晨2點(diǎn)多，辦公室依舊燈火通明，他們奮斗的身影成為了黑夜里最閃耀的星。滴水穿石一日難成，但鍥而不舍卻能繩鋸木斷，用心用情的“馬田力量”最終贏得了業(yè)主、租戶們的支持與認(rèn)可，確保了項(xiàng)目的有序推進(jìn)。
馬田街道全員備戰(zhàn)，攻堅(jiān)克難
光明國(guó)際汽車城項(xiàng)目是光明區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，將優(yōu)化馬田地區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間，推動(dòng)馬田經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，馬田迅速成立了由街道主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的碧石路項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指揮部，搭建了“1+8”組織架構(gòu)，全面推進(jìn)項(xiàng)目土地整備工作。
在碧石路項(xiàng)目上，馬田街道探索形成的“馬田經(jīng)驗(yàn)”再次迸發(fā)出強(qiáng)勁動(dòng)能。一方面，馬田街道堅(jiān)持臨時(shí)黨支部+現(xiàn)場(chǎng)指揮部并舉，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)土地整備攻堅(jiān)，將辦公室及精干人員放在一線，最大程度與業(yè)主、租戶面對(duì)面溝通，一站式解決項(xiàng)目整備難題；另一方面，馬田街道引入社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，由機(jī)構(gòu)派遣談判、心理咨詢、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等專家組成評(píng)估小組，并聯(lián)合專業(yè)法務(wù)團(tuán)隊(duì)、測(cè)繪評(píng)估團(tuán)隊(duì)及街道、社區(qū)精干人員成立綜合性、多領(lǐng)域的綜合服務(wù)團(tuán)隊(duì)，深度參與到業(yè)主、租戶的協(xié)商談判當(dāng)中，并圍繞主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及時(shí)出具對(duì)應(yīng)評(píng)估報(bào)告、緊急預(yù)案，為土地整備工作提供可靠的決策參考，落實(shí)和諧土整工作方針。
馬田街道再次率隊(duì)到整備現(xiàn)場(chǎng)了解情況
2月3日，得知項(xiàng)目整備仍有癥結(jié)后，馬田街道再次率隊(duì)到整備現(xiàn)場(chǎng)了解情況。馬田街道當(dāng)場(chǎng)指派街道三位處級(jí)干部，對(duì)尚未理清經(jīng)濟(jì)關(guān)系的權(quán)利人、占有人實(shí)行包干攻堅(jiān)，在馬田街道的包干攻堅(jiān)下，碧石路周邊商鋪拆除工作于3月24日完美收官。
11個(gè)園區(qū)統(tǒng)租完成
汽車城項(xiàng)目涉及16個(gè)工業(yè)園區(qū)，共約29萬(wàn)平方米的物業(yè)，統(tǒng)租工作任務(wù)重、時(shí)間緊、難度高、壓力大，馬田街道與投控集團(tuán)團(tuán)結(jié)一心、迎難而上，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，勇于擔(dān)當(dāng)、主動(dòng)作為，彰顯了政府擔(dān)當(dāng)。
統(tǒng)租工作組向業(yè)主宣講政策，傾聽(tīng)業(yè)主訴求
馬田街道已成立統(tǒng)租工作組，擇優(yōu)選調(diào)黨員干部到汽車城項(xiàng)目駐點(diǎn)辦公，充分與園區(qū)業(yè)主及企業(yè)交流，了解業(yè)主及企業(yè)利益訴求，把思想工作做足、做透，換取業(yè)主及企業(yè)的理解和支持，保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。針對(duì)統(tǒng)租清租等難點(diǎn)、重點(diǎn)工作，馬田街道進(jìn)一步加大攻堅(jiān)力度，研究制定二期統(tǒng)租清租攻堅(jiān)方案，抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干全力撲到二期統(tǒng)租清租攻堅(jiān)，確保統(tǒng)租工作順利進(jìn)行。
截至目前，已有11個(gè)園區(qū)業(yè)主簽訂了統(tǒng)租合同，涉及物業(yè)面積17.4萬(wàn)平方米，絕大部分物業(yè)已經(jīng)完成統(tǒng)租工作，同時(shí)，剩余部分業(yè)主已就統(tǒng)租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，即將簽約。
決戰(zhàn)決勝時(shí)刻來(lái)臨
4月2日上午，光明區(qū)召開(kāi)2021年攻堅(jiān)克難任務(wù)啟動(dòng)誓師大會(huì)，汽車城項(xiàng)目名列攻堅(jiān)清單中。此舉不僅彰顯了區(qū)委區(qū)政府支持汽車城項(xiàng)目建設(shè)的堅(jiān)定決心，更代表著建成光明國(guó)際汽車城是大勢(shì)所趨，值得社會(huì)各方齊心協(xié)力，共同創(chuàng)建一個(gè)高質(zhì)量高顏值的國(guó)際一流汽車城。
光明區(qū)2021年攻堅(jiān)克難任務(wù)啟動(dòng)誓師大會(huì)
光明國(guó)際汽車城完成了從0至1的突破，在2020年以“當(dāng)年立項(xiàng)，當(dāng)年規(guī)劃，當(dāng)年開(kāi)工，當(dāng)年招商滿駐，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)首店開(kāi)業(yè)”的矚目成績(jī)，創(chuàng)下新的深圳速度、光明速度。建設(shè)光明國(guó)際汽車城不僅符合光明區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，更是未來(lái)灣區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大勢(shì)所趨。
決戰(zhàn)決勝的號(hào)角已經(jīng)吹響，汽車城公司將以時(shí)不我待、風(fēng)雨無(wú)阻的奮斗姿態(tài)，一鼓作氣、乘勢(shì)而上，創(chuàng)建高效的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，創(chuàng)造完備的配套設(shè)施，營(yíng)造優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境，推進(jìn)人、車、城市的和諧融合，力爭(zhēng)成為產(chǎn)業(yè)升維的新樣板、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)增長(zhǎng)極與城市再生示范區(qū)。